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农村土地现在能买卖吗?11种行为被判定违法!

  综上所述,虽然国家推出三权分置,但并不意味着土地可以买卖了,所以农民一定要注意,以免土地和钱财两失。

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  不能,因为自1999年土地管理法出台后,农村土地买卖是被严格禁止的。这是我国的土地公有制性质所决定的。关于这一点,《土地管理法》中有明确规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”这也是大家商品买卖的一个常识,东西的所有权不是你的,是大家的,农村土地现在能买卖吗?11种行为被判定违法!是公有的,那你当然就不能买卖。这条禁令对维护我国正常的土地管理、使用秩序非常重要。

  11、非法占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的;

  此外,随着国家近年来提出的承包地和宅基地“三权分置”政策,还是给了大家农民很多土地权益,给了大家农民土地经营权、使用权更多的处置权利,农民完全可以通过合法的土地流转、转让达到个人目的。比如说,可以通过土地流转获得大量土地的经营权,从事规模种植、产业经营;可以通过宅基地的转让解决分不到宅基地的问题等等。

  土地不能买卖,但可以依法转让,但转让完全不同于买卖,是有着很多条件限制的,比如说承包地的转让,转让方要有稳定的非农职业,或者有稳定较高的收入来源,并且要经过村委会的同意;宅基地的转让受让方必须符合分得宅基地的条件,如果已经有一份宅基地,就不能再转让别人的宅基地了,并且这两类转让都必须在同一农村集体经济组织成员之间进行。

自国家推出土地“三权分置”政策后,很多农民误以为土地可以自由买卖了,那尤其是靠在城郊地区、公路边的农户觉得土地可以卖出好价钱了,


点击次数:  更新时间:2019-07-20 04:09   【打印此页】  【关闭
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